三里屯商圈将迎来新变化。动静4月24日，结合进行戴德梁行宣布与三里屯街道达成战略合作，商圈徐州市某某投资管理有限责任公司将围绕品牌招商、更新建设、动静城市更新等方面提供规划，结合进行助力三里屯慢享街区的商圈更新升级，未来三里屯商圈将打造成为"慢下来""坐下来""静下来"的更新街区公共空间。

通过本次合作，动静戴德梁行将为步行街全体商户的结合进行业态功能、经营方案、商圈店铺设计等多个环节全程提供建议，更新鼓励商户们积极探索挖掘潮流精致生活方式，动静同时为商圈探索快闪等新的结合进行商业形式，并将其打造成为功能定位多元、商圈徐州市某某投资管理有限责任公司经营时间全天候的城市慢享街区。

随着"CBD*三里屯"千亿级国际消费体验区的提出，三里屯商圈内的基础设施升级成为发展的重要任务。但在戴德梁行北区项目管理服务部主管陈彬看来，三里屯商圈在商业产权、休闲空间、交通动线等方面仍存在一定问题。"当下，三里屯商圈内的各商业体并未实现有效衔接，项目与项目之间的交通并不便利，往往需要步行较长时间，这在一定程度上限制了商圈内商业项目的协调发展。"陈彬坦言。

针对上述问题，戴德梁行表示，期待可以通过三里屯路、南三里屯路慢行廊道优化设计和建设，向北连通亮马河，助力三里屯商圈打造慢行示范亮点，力争成为城六区"最美商业区慢行路"。同时，戴德梁行正规划进一步改善三里屯地区交通出行条件，畅通区域微循环，优化三里屯商圈整体营商环境。

今年4月，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间。JORDAN中国首家旗舰店、安踏白标全国首店也作为提升时尚氛围的品牌首店被引入。同时，原通盈中心升级改造变身为T+MALL也陆续引入意⼤利社区餐厅Alimentari Grande华北首店、SL Live全国首家品牌形象旗舰店等多家首店，并宣布将通过引进标杆首店提升区域消费能级。连同北接亮马河国际风情水岸，南接朝阳北路，全长约2.5km的慢行系统建设，三里屯商圈"潮流"与"休闲"动静结合的商业模式已初步显现。

对此，中国百货商业协会秘书长杨青松表示，三里屯商圈是北京最有特色和活力的商业区之一，同时也是全球知名的购物、餐饮、娱乐和文化交流中心。作为第二使馆区所在地，三里屯商圈汇聚了众多国际品牌和使馆，体现了北京的国际化面貌，不仅是北京市民和游客的聚集地，更是北京建设国际消费中心城市的关键区域。

"‘动静结合’的商圈改造将进一步提升商圈内的商业氛围，有助于交通秩序的改善和消费环境的提升，也为三里屯商圈展示国际消费魅力、打造千亿级国际消费体验区提供了有效支撑。"杨青松坦言。

北京商报记者刘卓澜 王思琦/文并摄

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